Предыдущая публикация
Что сейчас может требовать тот, кто отказался от приватизации квартиры
Фото: Информагентство Да-Да Новости
Граждане, отказавшиеся от приватизации квартиры, сохраняют за собой ряд важных прав, которые защищены законодательством РФ. Эти права остаются в силе даже при смене собственника жилья. Рассмотрим основные аспекты, которые следует учитывать.
Право постоянного проживания
Согласно статье 19 Федерального закона от 29.12.2004 № 189-ФЗ, лица, отказавшиеся от приватизации, могут продолжать проживать в квартире, даже если ее собственник меняется. Это право сохраняется за ними пожизненно. Однако по общему правилу, установленному статьей 292 Гражданского кодекса РФ, переход права собственности на жилье обычно прекращает право пользования им для членов семьи прежнего владельца. Исключение составляет лишь добровольный переезд отказавшегося от приватизации в другое жилое помещение. В таком случае собственник может обратиться в суд для снятия его с регистрационного учета.
Включение в ЕГРН сведений о праве пользования
С сентября 2024 года вступит в силу Федеральный закон от 26.12.2024 № 482-ФЗ, который предоставляет право лицам, отказавшимся от приватизации , требовать от собственника внесения в Единый государственный реестр недвижимости (ЕГРН) сведений о них как о владельцах права пожизненного пользования жильем. Это позволит потенциальным покупателям квартиры сразу видеть, что в ней проживают постоянные жильцы.
Право вселения несовершеннолетних детей
Отказавшиеся от приватизации имеют право вселять на жилплощадь своих несовершеннолетних детей и оформлять им регистрацию по месту жительства. Для этого не требуется согласия собственника квартиры.
Участие в приватизации другого жилья
Лица, отказавшиеся от приватизации одной квартиры, сохраняют право на участие в приватизации другого государственного или муниципального жилья. Это право предоставляется всем гражданам, проживающим в жилых помещениях на основании договора социального найма.
Таким образом, законодательство РФ обеспечивает защиту прав граждан, отказавшихся от приватизации, гарантируя им возможность постоянного проживания и другие важные преференции.
#Дадановости #Недвижимость #Отказотприватизации #приватизацияжилья #правопользования #Жилье
Право постоянного проживания
Согласно статье 19 Федерального закона от 29.12.2004 № 189-ФЗ, лица, отказавшиеся от приватизации, могут продолжать проживать в квартире, даже если ее собственник меняется. Это право сохраняется за ними пожизненно. Однако по общему правилу, установленному статьей 292 Гражданского кодекса РФ, переход права собственности на жилье обычно прекращает право пользования им для членов семьи прежнего владельца. Исключение составляет лишь добровольный переезд отказавшегося от приватизации в другое жилое помещение. В таком случае собственник может обратиться в суд для снятия его с регистрационного учета.
Включение в ЕГРН сведений о праве пользования
С сентября 2024 года вступит в силу Федеральный закон от 26.12.2024 № 482-ФЗ, который предоставляет право лицам, отказавшимся от приватизации , требовать от собственника внесения в Единый государственный реестр недвижимости (ЕГРН) сведений о них как о владельцах права пожизненного пользования жильем. Это позволит потенциальным покупателям квартиры сразу видеть, что в ней проживают постоянные жильцы.
Право вселения несовершеннолетних детей
Отказавшиеся от приватизации имеют право вселять на жилплощадь своих несовершеннолетних детей и оформлять им регистрацию по месту жительства. Для этого не требуется согласия собственника квартиры.
Участие в приватизации другого жилья
Лица, отказавшиеся от приватизации одной квартиры, сохраняют право на участие в приватизации другого государственного или муниципального жилья. Это право предоставляется всем гражданам, проживающим в жилых помещениях на основании договора социального найма.
Таким образом, законодательство РФ обеспечивает защиту прав граждан, отказавшихся от приватизации, гарантируя им возможность постоянного проживания и другие важные преференции.
#Дадановости #Недвижимость #Отказотприватизации #приватизацияжилья #правопользования #Жилье
Следующая публикация
Нет комментариев